TARASY ŚLĄSKIE
Nowe ceny od 7 990 zł/m²
Elastyczny harmonogram płatności od 10/90 na wybrane lokale.
137
28 - 113 m2
IV kw. 2026
Tarasy Śląskie to budynek mieszkalny składający się z 137 mieszkań o powierzchniach od 28 do 113 m², rozmieszczonych w 4 klatkach schodowych na 5 kondygnacjach z antresolą. Budynek wyposażony jest w nowoczesne windy oraz dwupoziomowy garaż podziemny.
Układy mieszkań są funkcjonalne, starannie zaprojektowane i przemyślane zarówno pod kątem komfortu zamieszkania, jak i efektywności wynajmu. Istnieje możliwość łączenia lokali oraz w późniejszym etapie realizacji — wykończenia mieszkań w standardzie „pod klucz”.
Ceny mieszkań zaczynają się już od 7 990 zł/m², co w zestawieniu z lokalizacją, standardem i zakresem części wspólnych czyni ofertę jedną z najbardziej konkurencyjnych w regionie.
Rozpoczęcie sprzedaży: czerwiec 2025
Zakończenie budowy: 30 października 2026 r.
Atuty inwestycji
Taras na dachu
Bliskość Parku Amelung
Przystępna cena
Strefa work-out na tarasie dla wszystkich mieszkańców
Panoramiczny widok z górnych mieszkań
Lokalizacja przy zrewitalizowanej ulicy 3 Maja w Chorzowie
Dwukondygnacyjne mieszkania z dużymi tarasami i balkonami
Myjnia dla psów i rowerów
Siłownia oraz bawialnia dla dzieci w budynku
Instalacja przygotowana pod wykonanie ładowarek elektrycznych
Drzwi do mieszkań o izolacji akustycznej 42dB
Osiedle w pełni okamerowane dla Twojego bezpieczeństwa
Łącznie ok. 440 m2 powierzchni dla mieszkańców, w tym 7 pomieszczeń
Okna trzyszybowe z nawietrzakami akustycznymi
Wysokość mieszkań ok. 2,63m
WYSZUKIWARKA MIESZKAŃ
* Ceny promocyjne obowiązują przy wpłatach wprost proporcjonalnych do stanu zaawansowania budowy
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Wybierz piętro
KATALOG NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Mieszkania
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Mieszkania
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Mieszkania
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Mieszkania
Deweloper:
LV DEVELOPMENT CHORZÓW SP. Z O. O.
ul. Przewóz 34D/5, 30-716 Kraków
NIP: NIP: 6793283704, KRS: 0001071025
tel: 604190700BUDYNEK
TARAS NA DACHU
KLATKI SCHODOWE
BAWIALNIA, SIŁOWNIA, ROWEROWNIA, MYJNIA
PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE MIESZKAŃ
TARASY ŚLĄSKIE — 4 PORY ROKU
DODATKOWE ATUTY INWESTYCJI
DZIENNIK BUDOWY
Obecny stan zaawansowania inwestycji to około 75%. Trwają prace związane z wykonaniem elewacji – od strony ul. 3 Maja została już zakończona. Prowadzone są również prace wykończeniowe wewnątrz budynku, w tym montaż płytek na podłogach, szaf oraz zabudów meblowych.
Trwają pracę tynkarskie, elewacyjne, izolacyjne oraz wykończeniowe.
Stan zaawansowania około 65%.
Obecnie wykonujemy hydroizolacje dachu, montaż stolarki, elewacji, pracę wykończeniowe w środku.
Zakończono pracę żelbetowe.
Lokalizacja – miasto, które łączy tradycję z nowoczesnością
Tarasy Śląskie powstają przy ul. 3 Maja 94 w Chorzowie – spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w której dominują komfortowe budynki mieszkalne oraz charakterystyczne śląskie familoki. To lokalizacja idealna dla osób, które cenią spokój codziennego życia, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja
Ulica 3 Maja, przy której realizowana jest inwestycja, to jedna z kluczowych arterii miasta, obecnie przechodząca kompleksową rewitalizację. Modernizacja infrastruktury drogowej i przestrzeni publicznej znacząco poprawi komfort codziennego funkcjonowania mieszkańców oraz podniesie długoterminową wartość nieruchomości w tej lokalizacji.
Miasto konsekwentnie inwestuje w nowe osiedla, tereny zielone i infrastrukturę, tworząc nowoczesną, przyjazną przestrzeń do życia, pracy i wypoczynku.
Tarasy Śląskie - LV Development - Mapa panoramiczna
Zaledwie 500 metrów od inwestycji znajduje się Park Amelung – doskonale zagospodarowany teren rekreacyjno-wypoczynkowy o powierzchni około 5 hektarów. Centralnym punktem parku jest malowniczy staw z drewnianym mostkiem, otoczony ścieżkami spacerowymi i zielenią.
Park Amelung oferuje:
-
alejki spacerowe i ścieżkę rowerową
-
siłownię plenerową i boisko tartanowe
-
plac zabaw i przestrzenie rekreacyjne dla rodzin
-
pomosty widokowe i miejsca do wędkowania
W odległości około 3,5 km znajduje się również Park Śląski – jeden z największych parków miejskich w Europie, oferujący tereny spacerowe, jezioro, place zabaw oraz liczne trasy rowerowe i biegowe.
Doskonała komunikacja i infrastruktura
Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki i wygodny dostęp do całej aglomeracji. Bliskość autostrady A4, dróg krajowych i wojewódzkich, a także dwóch stacji kolejowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po regionie.
Zaledwie 150 metrów od budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej „Chorzów Wodociągi”, zapewniający wygodne połączenia autobusowe z centrum miasta oraz sąsiednimi dzielnicami.
Placówki edukacyjne
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym Szkoła Podstawowa nr 15 oraz Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Chorzów oferuje również pełne zaplecze medyczne – trzy szpitale oraz około 130 innych placówek opieki zdrowotnej, a także bogatą ofertę kulturalną i sportową.
Zakupy i usługi – wszystko pod ręką
Codzienne zakupy można zrobić bez konieczności używania samochodu:
Circle K – bezpośrednie sąsiedztwo, 24h
Żabka – ok. 100 m
Lidl – ok. 800 m
Carrefour Market – ok. 1,2 km
Takie zaplecze handlowo-usługowe sprawia, że lokalizacja Tarasów Śląskich jest niezwykle wygodna w codziennym użytkowaniu.
Sport i aktywny styl życia
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym kompleks Orlik, korty tenisowe, basen miejski oraz lodowisko, co daje mieszkańcom szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu przez cały rok. Bliskość infrastruktury sportowej sprzyja zdrowemu stylowi życia zarówno rodzin, seniorów, jak i osób aktywnych zawodowo. To lokalizacja, która naturalnie zachęca do ruchu, rekreacji i dbania o codzienną formę.
Kontakt z biurem sprzedaży
Kontener sprzedażowy znajduję się obok inwestycji Tarasy Śląskie. ul. 3 Maja 94, 41-500 Chorzów.
Pracujemy od poniedziałku do czwartku w godzinach 9:00-17:00,
piątek 9:00-15:00,
a w soboty od 9:00 do 15:00 jesteśmy do Państwa dyspozycji.
Można również umówić spotkanie online.
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest stan zaawansowania budowy oraz termin zakończenia inwestycji?
Stan zaawansowania na MAJ 2026 r. to około 80%.
Obecnie wykonujemy hydroizolacje dachu, montaż stolarki, elewacji, trwają ostatnie pracę wykończeniowe w środku.
Zakończono pracę żelbetowe.
Rozpoczęcie budowy: maj 2024, jednak sprzedaż rozpoczęto od czerwca 2025
Zakończenie budowy: IV kwartał 2026
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: I kwartał 2027
Jakie są główne atuty inwestycji?
Atuty inwestycji Tarasy Śląskie:
• Wyjątkowa lokalizacja przy Parku Amelung – zieleń, przestrzeń i spokój na co dzień
• Widokowy taras na dachu z zielenią i strefą work-out – realna wartość dodana dla mieszkańców
• Panoramiczne widoki z wyższych kondygnacji oraz duże tarasy i balkony
• Nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykończenia
• Funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 28 do 113 m² z możliwością łączenia lokali
• Możliwość zamontowania systemu SMART HOME oraz rozwiązania ekologiczne – większy komfort i niższe koszty eksploatacji
• Części wspólne zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie: siłownia, bawialnia dla dzieci oraz myjnia dla rowerów i psów
• Elastyczne harmonogramy płatności
• Doskonała komunikacja i rozwinięta infrastruktura – szybki dojazd oraz bliskość usług, sklepów i punktów codziennego użytku
Gdzie mogę pobrać wzory umów i prospekt informacyjny?
Czy istnieje możliwość zmiany ścian działowych lub wykonania ogrzewania podłogowego?
We własnym zakresie można zrobić zmiany po odbiorze kluczy.
Czy występują dodatkowe opłaty jak np.: planistyczna, infrastrukturalna i adiacencka?
Nie, takie opłaty nie występują.
Jaki jest system ogrzewania mieszkania?
Ogrzewanie miejskie.
Ile trwa gwarancja deweloperska?
Łącznie 5 lat. Pozostałe gwarancje są od producentów wg. Ich terminów gwarancji.
Jak wygląda proces zakupu mieszkania?
1. Podpisanie umowy rezerwacyjnej
2. Wpłata zaliczki w wysokości 1% wartości nieruchomości
3. Oczekiwanie na decyzję kredytową.
4. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza.
5. Wpłaty wprost proporcjonalnie do stanu zaawansowania budowy.
6. Zakończenie budowy - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
7. Odbiór mieszkania.
8. Podpisanie aktu notarialnego przeniesienia własności.
Na każdym etapie dbamy, aby cała ścieżka była dla Państwa jasna, spokojna i przewidywalna. Naszym celem jest, aby ta wspólna podróż przebiegła komfortowo, terminowo i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa.
Jaki jest harmonogram wpłat?
Zgodnie z wymogami ustawy deweloperskiej wpłacacie Państwo środki wprost proporcjonalnie do stanu zaawansowania inwestycji na indywidualny rachunek powierniczy otwarty przydzielony do każdego mieszkania.
Jak wygląda kwestia miejsc postojowych i komórek lokatorskich?
- Miejsca postojowe w garażu: 217 miejsc w garażu podziemnym, zakup miejsca postojowego jest zagwarantowany dla każdego mieszkania.
- Cena miejsca postojowego niezależnego w garażu podziemnym -1, -2 : 38 000 zł.
- Cena 2 miejsc postojowych niezależnych w garażu podziemnym -1, -2 : 76 000 zł.* przy standardowym harmonogramie
- Cena 2 miejsc postojowych zależnych w garażu podziemnym -1, -2: 60 000 zł.
- Komórki lokatorskie: 45 komórek lokatorskich metraż od 3,48 m2 do 9,18 m2.
- Cena komórki lokatorskiej: 4000 zł/m2.
Czym wyróżnia się deweloper?
LV Development to rodzinna spółka deweloperska działająca na rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Nasza firma to nie tylko doświadczenie, ale także stabilność i bezpieczeństwo inwestycji.
Jesteśmy członkiem:
Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) – największej organizacji branżowej, która od 20 lat dba o wysokie standardy rynkowe, transparentność oraz interesy klientów i firm deweloperskich w Polsce i Unii Europejskiej.
Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań – organizacji wspierającej rozwój budownictwa mieszkaniowego, promującej nowoczesne technologie i innowacyjne rozwiązania w branży.
Przynależność do tych organizacji gwarantuje, że nasze inwestycje są realizowane zgodnie z najwyższymi standardami, a klienci są chronieni przed nieuczciwymi praktykami deweloperskimi.
Innowacyjne podejście do sprzedaży i marketingu
LV Development to jeden z nielicznych deweloperów aktywnie działających w social mediach, gdzie dzielimy się naszą wiedzą i dobrymi praktykami deweloperskimi. Nasze kanały na Facebooku, Instagramie, TikToku i przede wszystkim YouTube przyciągają tysiące obserwujących. Na YouTube prowadzimy edukacyjną serię wywiadów, pomagając klientom zrozumieć każdy aspekt zakupu mieszkania od dewelopera.
Gdzie można dowiedzieć się więcej?
Prowadzimy dwa biura sprzedaży nieruchomości:
Chorzów, ul. 3 Maja 94 – w kontenerze sprzedażowym obok inwestycji Tarasy Śląskie
📞 728 587 126 ✉️: biuro@lvdevelopment.pl
Kraków, ul. Przewóz 34D/5 – również w budynku Apartamenty Przewóz zrealizowanym przez LV Development.
📞 604 190 700 ✉️: biuro@lvdevelopment.pl
Odwiedzając nasze biura, masz okazję zobaczyć jakość naszych wcześniejszych inwestycji i przekonać się, jak dbamy o każdy szczegół.
Jeśli preferujesz kontakt online, możemy umówić wirtualne spotkanie, podczas którego szczegółowo przedstawimy naszą ofertę i odpowiemy na wszystkie pytania.
Godziny otwarcia biura w Chorzowie:
Poniedziałek – Środa : 9:00 – 17:00
Czwartek : 9:00 – 18:00
Piątek : 8:00 – 15:00
Godziny otwarcia biura w Krakowie:
Poniedziałek – Środa : 9:00 – 17:00
Czwartek : 9:00 – 18:00
Piątek : 8:00 – 15:00
Prosimy o wcześniejsze ustalenie terminu wizyty. Czekamy na Państwa w naszych biurach.
Co jeśli deweloper nie wybuduje budynku?
Działamy w pełnej zgodności z najnowszą ustawą deweloperską, co oznacza, że każdy klient jest chroniony przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG).
Jak to działa?
Jeśli deweloper z jakiegokolwiek powodu nie wybuduje mieszkania, klient otrzymuje zwrot wszystkich wpłaconych środków w ciągu 30 dni.
Środki klientów są zabezpieczone w funduszu, co minimalizuje ryzyko finansowe zakupu.
Dzięki Deweloperskiemu Funduszowi Gwarancyjnemu zakup mieszkania w LV Development jest bezpieczny i w pełni zabezpieczony, a klienci mogą mieć pewność, że ich inwestycja jest chroniona na najwyższym poziomie.
Czy mogę skorzystać z ekipy wykończeniowej przy zakupie mieszkania w Śląskich Tarasach?
Tak – we współpracy z firmą Excellent oferujemy kompleksowe wykończenie pod klucz już od 866 zł/m² netto ( 8% VAT). W pakiecie otrzymują Państwo projekt, materiały, wykonawstwo i gwarancję 24 miesiące. Realizacja zajmuje 6–12 tygodni, a teraz dostępne są raty RRSO 0%. Bezpłatną wycenę można odebrać na www.realizacje.com.pl lub bezpośrednio przez naszego koordynatora.
Pobierz pełną ofertę tutaj Wykończenie wnętrz Tarasy
PROCES ZAKUPU MIESZKANIA – LV DEVELOPMENT
Umowa rezerwacyjna
Podpisanie online (podpis elektroniczny), odręcznie lub w biurze sprzedaży.
Formalności
2
Wpłata zaliczki – 1% wartości nieruchomości
Płatna w ciągu 2 dni od podpisania umowy rezerwacyjnej. Po tym terminie umowa wygasa.
Termin 2 dni
3
Finansowanie – kredyt lub środki własne
Kredyt: rozmowa z naszym doradcą kredytowym (obowiązkowa), proces ~2 miesiące.
Środki własne: umowa deweloperska po ~3 tygodniach od rezerwacji.
Finansowanie
4
Umowa deweloperska u notariusza
Od tego momentu Nabywcę chroni Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oraz Ustawa Deweloperska.
Ochrona prawna
5
Wpłaty transz proporcjonalnie do budowy
~70% przy podpisaniu umowy deweloperskiej.
Kolejne transze płatne do 30 października 2026 r. zgodnie z prospektem informacyjnym.
Termin ostatniej transzy: 30.10.2026
6
Zakończenie budowy + ostatnia transza
Planowane zakończenie budowy: ok. 30 października 2026 r.
ok. 30.10.2026
7
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
Planowane: okolice 30 stycznia 2027 r. (I kwartał 2027).
ok. 30.01.2027
8
Odbiór mieszkania
Odbiór techniczny lokalu przed podpisaniem aktu notarialnego.
Przed aktem notarialnym
9
Akt notarialny przeniesienia własności
Podpisanie aktu notarialnego – formalne przeniesienie prawa własności na Nabywcę.
Własność
10
Wykończenie mieszkania
Możliwość skorzystania z własnej ekipy lub z polecanych przez nas firm wykonawczych (opcja Excellent).
Opcjonalna współpraca
Sufit nietynkowany – jak to wygląda w praktyce?
W standardzie deweloperskim sufity pozostają nietynkowane. To rozwiązanie pasuję do nowoczesnych i loftowych aranżacjach, jednak daje również pełną swobodę w wyborze dalszego wykończenia – sufit podwieszany, napinany, czy klasyczny tynk. Wykończenie sufitu klient realizuje we własnym zakresie, dostosowując je do swoich preferencji i stylu wnętrza.
Zdjęcia przykładowych aranżacji naszych klientów
